использование и аренда лесных участков

В настоящее время законодательство Российской Федерации разрешает гражданам (физическим лицам) и юридическим лицам брать в аренду участки леса под определенные цели. Лесные участки предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации или по результатам лесных аукционов.

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

По результатам лесного аукциона договор аренды лесного участка заключается для следующих видов использования лесов:

• заготовка древесины (от 10 до 49 лет);
• заготовка живицы (от 10 до 49 лет);
• заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов (от 10 до 49 лет);
• заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений (от 10 до 49 лет);
• ведение сельского хозяйства (от 10 до 49 лет);
• осуществление рыболовства, за исключением любительского рыболовства (от 10 до 49 лет);
• осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности (от 10 до 49 лет);
• осуществление рекреационной деятельности (от 10 до 49 лет);
• создание лесных плантаций и их эксплуатация (от 10 до 49 лет);
• выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений (от 10 до 49 лет);
• создание лесных питомников и их эксплуатация (от 10 до 49 лет);
• создание и эксплуатация объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры; (от 1 года до 49 лет).

Организация проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, регулируется статьями 78–80 ЛК РФ. Указанные статьи подробно описывают процедуру аукциона и устанавливают перечень документов, необходимых для участия в аукционе. Предоставление в аренду лесных участков по результатам аукциона не носит заявительного характера. Организатор аукциона самостоятельно принимает решение о формировании лесных участков для последующего их предоставления по результатам торгов и о проведении аукциона, основываясь на документах лесного планирования. Информация о предстоящих аукционах будет заблаговременно размещена на официальном сайте Комитета www.klh.mosreg.ru, а также на сайте Правительства Московской области, torgi.gov.ru

Без проведения лесного аукциона лесные участки предоставляются в аренду для следующих видов использования лесов:

• осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (от 20 до 49 лет);
• осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых (до 49 лет);
• строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создание и расширение морских и речных портов, строительство, реконструкция и эксплуатация гидротехнических сооружений (на 49 лет);
• строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов (до 49 лет).

Порядок предоставления лесного участка:

1. Подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного (лесного) участка с приложением проектной документации (ПД) лесного участка – если участок не сформирован в указанных границах и не стоит на кадастровом учете (за исключением ст. 45 ЛК РФ).

2. Образование земельного (лесного) участка (после утверждения ПД - постановка на государственный кадастровый учет и о регистрации права собственности Российской Федерации).

3. Направление в Комитет заявления о предоставлении лесного участка с приложением документов.

4. Регистрация права аренды в Росреестре.

5. Разработка проекта освоения лесов, направление разработанного проекта освоения лесов на государственную экспертизу.

6. Проведение государственной экспертизы по проекту освоения лесов и утверждение заключения.

7. Заполнение и подача лесной декларации в Комитет.

8. Заполнение и направление отчетов об использовании лесов в Комитет.

МЫ проконсультируем Вас по вопросам оформления лесного участка в аренду и представим Ваши интересы в государственных и контролирующих органах Московской области для оформления лесного участка в аренду и его дальнейшего использования.